Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende gebaut und versprüht mit den hohen Decken und dem alten Treppenhaus echten Altbau-Charme. 2001 wurde das Objekt an eine Großfamilie veräußert, die alle Wohnungen liebevoll renoviert hat. Kundstoffdoppelverglaste Fenster, neue Bäder und Wand-/Bodenbeläge mache das Innere der Wohnungen so modern, dass es heutigen Wohnansprüchen voll genügt. Mit 4 Zimmern und ca. 100 m² ist die Wohnung auch für die 4-köpfige Familie geeignet. Um das Budget des neuen Mieters nicht zu sprengen ist eine Einbauküche für 40,- mtl. mitzumieten. Der aktuelle Eigentümer hat das Objekt frisch gestrichen und bringt das ganze Ambiente noch mal auf Vordermann. Als reiner Kapitalanleger möchte er nicht selbst beziehen. Da ein großes Grundstück mit dabei ist, kommen auch Frischluftfans, trotz des fehlenden Balkons, auf ihre Kosten.

- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Laminatboden/Fliesen
- Einbauküche
- Gartenanteil

In Seitenstrassenlage von Troisdorf-Oberlar liegen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs füßläufig zum neuen Domizil. Ebenso Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Für Pendler nach Köln oder Bonn liegt die BAB 59 ideal. Über die Begehrtheit des Stadtteils Oberlar müssen wir Insider nicht unterrichten!
Geparkt wird vor der Tür in der Marienstrasse, die Parplatzsituation ist aber sehr entstpannt.

Die Wohnung ist zum 01.02.12 frei. Die Kaution beträgt 2 MM, kann aber auch bequem über kautionsfrei.de gestellt werden, wenn Liquidität noch übrig bleiben soll. Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.