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Zur Miete

51107 Köln -

...Ihre Geschäftsidee verwirklichen!
720 €
Objektnr.: 1003-3117
 
5 Stellplätze
Dieses Büro liegt in Hochparterre eines Gewerbekomplexes mit eigenem Zugang und teilt ca. 169 m² Fläche auf Einzelbüros und Nebenräumlichkeiten auf.
Der großzügige Eingang bietet sich wunderbar als Empfangs- und Wartebreich für Geschäftskunden an. Von hieraus trennt sich der weitere Bereich des Büros, sodass Sie verschiedenste Nutzungsoptionen haben und beispielsweise bis zu großzügige fünf Einzelbüros bzw. Besprechungsräume etablieren können.

Zu den Büroräumen stehen Ihnen zusätzlich getrennte Damen- und Herren Wcs sowie eine kleine separate Teeküche zur Verfügung.
Für Ihr Personal und/oder Kundschaft stehen Ihnen fünf PKW Stellplätze direkt vor dem Eingang bereit.

Die Miete versteht sich zzgl. der derzeit geltenden Umsatzsteuer von 19 %.
Das Büro liegt auf einem Gewerbegrundstück im Kölner Stadtteil Rath/Heumar. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Büro für Ihre Kundschaft super erreichbar. Die Bahnhaltestelle "Rath/Heumar Steinweg" (KVB Straßenbahnlinie 9) ist keine zehn Gehminuten und die Bushaltestelle Ostheim Autobahn" (Buslinie 157) lediglich ungefähr fünf Gehminuten entfernt.
Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Rath/Heumar, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie eine direkte Verbindung zur A3 in Richtung Frankfurt oder Düsseldorf und weitergehende Anbindungen zur A59 und A4.
Teilen auf
Objektart
Büro / Praxis
Ort
Köln
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
169,00 m²
Bürofläche
169,00 m²
Nebenkosten
224,00 €
Kaution
2.160 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Teppich
Freiplatz-Stellplatz
5
Nettokaltmiete
720,00 €
Mieterprovision
3,57 KM
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
182.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Unternehmen
Telefon02242 / 91 66 - 81
Anfrageformular
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