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Zur Miete

51065 Köln -

Sanierte Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Köln-Buchheim

1.260 €
Objektnr.: 1005-F-2002-01
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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich sanierte Büro-/Praxisfläche in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus in Köln-Buchheim.

Die Büro-/ oder Praxisräume befinden sich im Anbau über den zum Objekt gehörenden Garagen und verfügen über einen separaten Eingang.

Die Gesamtfläche mit ca. 120 m² verteilt sich auf unterschiedlich große Räume (siehe Grundriss) und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Öffentliche Parkplätze befinden sich indirekt vor dem Objekt sowie in unmitelbarer Nachbarschaft.

Die Gewerbeeinheit wurde umfassend modernisiert und renoviert und kann kurzfristig nach Vereinbarung genutzt werden.

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
+++ Gepflegtes Mehrparteienhaus

+++ Modernisierte Gewerberäume

+++ Attraktiver Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

+++ vier Räume, Küche und WC/Duschbad Abstellraum (optional ein weiterer Raum anmietbar)

+++ umfassende Sanierung in 2020 (Elektro, Sanitär, Böden, etc.)

+++ Einheit nutzbar als Büro oder Praxis (kein barrierefreier Zugang!)

+++ Arbeiten in ruhigem Wohnumfeld
Köln-Buchheim liegt im östlichen, rechtsrheinischen Bereich des Kölner Stadtgebietes
und gehört zum Stadtbezirk Mülheim.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Köln
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
120,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
Nebenkosten
260,00 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaltmiete
1.260,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
257.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
25.03.2027
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Unternehmen
Telefon02242 / 91 66 - 81
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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