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Zur Miete

51429 Bergisch Gladbach - Bensberg

Singles aufgepasst! Großzügiges Apartment in verkehrsgünstiger Lage zwischen Bensberg und Lückerath.

440 €
Objektnr.: 1024-5243
 
1 Zimmer
Geräumiges 1-Zimmerapartment im Dachgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in dem Objekt.

Der Grundriss des Apartments besticht durch seine gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

- großzügige Diele; von hier aus sind alle Räume abgängig
- praktischer Abstellraum
- kleine Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- gemütliches Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

- Laminatboden im Wohnbereich und in der Diele
- PVC-Boden in der Küche
- Fliesenboden im Badezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Wohnzimmer mit besonderem Charme durch freigelegte Deckenbalken
- praktischer Abstellraum
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer o. Untertischgerät
- Gegensprechanlage
- TV über Kabel
- eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz vor dem Haus
Die Schloßstadt Bensberg erfreut sich schon seit jeher sehr großer Beliebtheit. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln und in die Umgebung, machen den besonderen Reiz dieser Wohnlage aus.

Über die A 4 erreicht man die Kölner Innenstadt in weniger als 20 Minuten, zum Konrad-Adenauer-Flughafen benötigt man ebenfalls nicht länger als eine Viertelstunde mit dem Auto. Die Straßenbahn Linie 1 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Köln mit öffentlichen Verkehrsmitteln, diverse Buslinien schaffen bequeme Verbindung zu allen angrenzenden Ortschaften und ins Bergische Land. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Die Bensberger Fußgängerzone ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und lädt mit ihren hübschen Läden und Fachgeschäften zum Bummeln und Shoppen ein. Sehr großer Beliebtheit erfreut sich der Bensberger Wochenmarkt, auf dem man sich mit frischen Zutaten für die heimische Küche eindecken kann.

Allgemeinbildende Schulen jeden Typs, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und sogar das Krankenhaus, das einen hervorragenden Ruf weit über die Stadtgrenzen hinaus genießt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die BAB-Auffahrt zur A 4 befindet sich ebenso in kurzer Entfernung wie auch das Naherholungsgebiet Königsforst, das für Rad- und Wanderfreunde sowie für alle Naturliebhaber beste Erholungsmöglichkeiten bietet.

Das Milchborntal ist der Beginn einer weiten Naturlandschaft, eine der größten zusammenhängenden im gesamten Kreis. Hier befindet sich zudem ein großes Freibad mit weitläufigen Liegeflächen. Der Golfplatz und der Erholungspark Saaler Mühle mit der einzigartigen Freizeit- und Wellness-Oase Mediterana sind weitere lohnende Ziele in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Apartment optimal für Singles.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2009
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
48,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.320 €
Etage
3
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
1
Bezug
01.11.2020
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 20 €)
Kaltmiete
440,00 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
120.9 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
120.9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.02.2025
Baujahr (Energieausw.)
2009
Erstellt am
11.02.2015
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Unternehmen
Telefon02242 / 91 66 - 81
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Geschäftsführung
Telefon: 02242 / 91 66 - 81
Telefax: 02242 / 91 66 - 82
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