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Zum Kauf

53123 Bonn - Duisdorf

Keine Käuferprovision! LETZTE, fertige Neubau-ETW in TOP-Ausstattung in Bonn-Duisdorf!

279.000 €
Objektnr.: 1021-ETW039a
 
3 Zimmer
Wir haben bereits alle Wohnungen für den Eigentümer verkauft. Eine vermietete Einheit wollte er selbst behalten. Nun hat der Mieter kurzfristig entschieden, die Wohnung wieder frei zu machen, sodass wir nun auch noch die letzte Wohnung zum Selbstbezug anbieten können. Hier wird bezugsfertig und NICHT nur schlüsselfertig gebaut! Das heißt inkl. Maler und Bodenbeläge. Was haben Sie zu tun? Einziehen! Keine Eigenleistungen, keine Maklercourtage zu zahlen und somit auf den 2. Blick günstiger als man denkt. Diese Wohnung im 2.OG ist die letzte bezugsfertige, alle anderen waren schnell verkauft.
Fußbodenheizung als
Luftwärmepumpe
- hochwertige Sanitärräume
- Parkettboden
- bezugsfertig, nicht schlüsselfertig!
- Dreifachverglasung
- Balkon
- TG-Stellplatz (17.500,- EUR)
- elektrische Rollläden
- hochwertige Elektro-Installation
- barrierefrei
Die Rochusstrasse ist die Hauptstrasse von Duisdorf und mündet in die Fußgängerzone. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles andere mehr. Mehrere Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wie die überregionale Anbindung. Der Duisdorfer Bahnhof in wenigen Fuß-Minuten erreichbar, von dem aus Sie in kurzer Zeit in die Bonner Innenstadt erreichen. Alles da und dennoch Vorstadt-Charme ohne Metropolen-Hektik!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.12.2017
Endenergiebedarf Wärme: 25 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2018
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
77,00 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Etage
2
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Bezug
2018
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Kaufpreis
279.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
25 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
17.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
2014
Erstellt am
18.12.2017
Ansprechpartner
Carsten Krüger
Telefon02242-91668-1
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Adresse
Rochusstrasse 92-94
53123 Bonn
Ansprechpartner
Carsten Krüger
Telefon: 02242-91668-1
Mobil: 0163-7700000
Telefax: 02242-91668-2
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