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50354 Hürth - Hermülheim

TOP 3 ZIMMER-WOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE VON HÜRTH-HERMÜLHEIM

1.050 €
Objektnr.: 1019-M6042
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilien Hauses. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

AUFTEILUNG:

Diese Wohnung besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 116 m² Wohnfläche. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um einen großen Esstisch zu platzieren und trotzdem viel Raum um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem herrlichen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Hier kann man die Sommerabende gemütlich ausklingen lassen.

Die helle Küche ist sowohl von der Diele, als auch vom Esszimmer aus zu erreichen.

Durch das Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für Ihre Kleiderschränke und ein Doppelbett, erreichen Sie das Bad en Suite. Dieses ist hell gefliest und mit einem Fenster, einer Wanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein Zugang zum Balkon besteht ebenfalls vom Schlafzimmer aus.

Das Kinderzimmer mit Blick ins Grüne befindet sich neben dem Schlafzimmer und ist ebenfalls, wie das Gäste-WC vom Flur aus abgehend.

Abgerundet wird dieses Objekt mit einer zur Anmietung zur Verfügung stehenden Garage.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Fernwärmeheizung
Holztüren
Alufenster, doppelt verglast mit Rollläden
ein Wannenbad mit Dusche und Fenster
Gäste-WC
Bodenfliesen in allen Räumen
Gemeinschaftswasch-/Trockenraum
Garage
Garten
Hürth-Hermülheim

Die Stadt mit Herz und seinen ca. 60 Tausend Einwohnern liegt vor den Toren Kölns. Die Stadt Hürth setzt sich aus 12 lebendigen Ortsteilen verschiedener Größe zusammen. Hermülheim liegt sehr zentral und ist eine der besten Wohnlagen Hürths. Hier wohnen Sie ruhig und in gepflegter Umgebung.

Durch die hervorragende Infrastruktur finden Sie auf kurzen Wegen alles was das Herz begehrt. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind schnell und problemlos zu erreichen.

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten bietet der Hürth-Park mit seinen rund 150 Fachgeschäften, Multiplex-Kino, 3.000 kostenlosen Parkplätzen und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 18 ist nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Diese bringt Sie in kurzer Zeit nach Köln, Brühl oder Bonn. Für weitere überregionale Anbindungen sorgen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A1, A4 und A61. Zum Köln-Bonner-Flughafen sind es knapp 20 Minuten.

Ein beliebtes Freizeit- und Wassersportgelände ist der Otto-Maigler-See im Naturpark Kottenforst-Ville mit Waldwegen zum Wandern, Radfahren und Reiten.

Alle Einrichtungen, die zu einer jungen und dynamischen Stadt mit einem regen Vereins- und Gemeinschaftsleben gehören, sind in Hürth vorhanden. Hier ist für jeden was dabei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 155 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1978
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
116,00 m²
Nebenkosten
278,00 €
Kaution
2.100 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.12.2018
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaltmiete
1.050,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
155 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
155 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
09.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1978
Erstellt am
09.10.2017
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Unternehmen
Telefon02242 / 91 66 - 81
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Geschäftsführung
Telefon: 02242 / 91 66 - 81
Telefax: 02242 / 91 66 - 82
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