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Zum Kauf

51147 Köln -

Modernisierte zwei Zimmerwohnung mit Terrasse!
94.400 €
Objektnr.: 1003-3096
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines im Jahre 1984 errichteten Neun-Parteinhauses und teilt ca. 45m² super auf zwei Zimmer auf.
Erst im Jahr 2015 wurde das schicke Badezimmer mit Dusche, großen Wandfliesen und dazu harmonierenden dunklen Bodenfliesen modernisiert.

Der Wohnraum - mit offener Einbauküche bestückt - ist durch zwei größere Fensterelemente angenehm hell. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur West-Terrasse, welche Ihnen zur alleinigen Nutzung offen steht und auch gerne begrünt werden kann. Sinnvoll mit einer Schiebetür abgetrennt, bietet Ihnen das Schlafzimmer reichlich Platz für Ihr Bett und Kleiderschrank.

Für Staufläche steht ein separater Kellerraum, für Ihre Waschmaschine ein eigener Platz im Waschraum bereit.
Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Laminat im Wohn- & Schlafbereich
- Einbauküche
- Terrasse zur eigenen Nutzung
- modernes innenliegendes Duschbad
- PKW-Außenstellplatz
- Gas-Etagenheizung (Junkers, 2015)
Hier in Wahnheide haben Sie kurze Wege in absolut ruhiger und gefplegter Nachbarschaft. Sie erreichen das Geschäftszentrum von Wahnheide (Bereich Heidestrasse) in ca. 5 Minuten zu Fuss. Hier ist ebenfalls ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus 160) sowie an das Kölner Autobahnnetz (Auffahrt A59 Wahn) gegeben. Die Wahner Heide und auch das Naturschutzgebiet Scheurmühlenteich erreichen Sie fussläufig. Hier können Sie entspannen und Sport treiben. Gastronomische Betriebe haben sich ebenfalls in Wahnheide angesiedelt. U.a. können Sie hier griechische, italienische, türkische, chinesische und auch argentinische Köstlichkeiten genießen.
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Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Käuferprovision
3,57 %
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
94.400 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
79.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Etagenheizung
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Unternehmen
Telefon02242 / 91 66 - 81
Anfrageformular
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Geschäftsführung
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