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Zum Kauf

51143 Köln - Porz Mitte

Solides Anlageobjekt im Zentrum von Porz
68.200 €
Objektnr.: 1003-3114
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die hier beschriebene 2-Zimmerwohnung liegt im 5. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in Porz Mitte.

Die ca. 65m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnküche, Wohnzimmer, Westbalkon, Diele, Wannenbad und Schlafzimmer.

Sie haben hier vom Wohnzimmer aus Zugang zum West-Balkon und in der großen Küche lässt sich ohne weiteres ein Essbereich einrichten. Das Schlafzimmer ist geräumigt, hier findet neben Bett und Kleiderschrank auch noch eine Komode und ein Schuhschrank Platz. Der Balkon ist zur sonnigen Westseite ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Diese Wohnhäuser in Köln-Porz, wurden 1975 erstmals bezogen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen zur allgemeinen Verfügung.

Die Wärmeversorgung für die gesamte Wohnanlage erfolgt durch eine externe Gas-Zentralheizung. Heizverbrauchszähler sind an jedem Heizkörper vorhanden.

Warmwasserversorgung durch Elektro-Durchlauferhitzer bzw. 5-Liter-Speichergeräte (Küche).
Zenker Kunststofffenster mit Isolierverglasung in Alu-Rahmen-Konstruktion integriert.
Alle Wohnräume, Küche, Wannenbad, WC und Diele sind mit PVC-Platten ausgelegt.

Ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenanschluss in jedem Zimmer vorhanden.

Anschluss für Klingel-, Türöffner- und Türsprechanlage.

Breitbandkabelantennenanlage für Rundfunk und Fernsehen, Anschlussdose im Wohnzimmer.
Hier im Porzer Zentrum haben Sie sehr kurze Versorgungswege. Ein Rewe - Supermarkt ist ca. 100 Meter entfernt.

Das Geschäftszentrum von Porz erreichen Sie in weniger wie fünf Minuten. Hier stehen Ihnen die Straßenbahnlinie 7 (Richtung Köln und Zündorf) sowie alle porzer Buslinien zur Verfügung. Zahlreiche Geschäfte sind hier ebenfalls angesiedelt.

Den Bahnhof Porz erreichen Sie in fünf bis zehn Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Am Rheinufer in Porz sind Sie ebenfalls schnell, mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Viele gastronomische Betriebe stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Sie profitieren also von der guten Infrastruktur des südlichsten Stadtteils von Köln.
Für weitere, detalliertere Informationen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
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Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
68.200 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
98.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ansprechpartner
CK Finanzberatung
Unternehmen
Telefon02242 / 91 66 - 81
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
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Geschäftsführung
Telefon: 02242 / 91 66 - 81
Telefax: 02242 / 91 66 - 82
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